Nach dem Kauf des Grundstücks steht nun die Wahl der Bauherren an oder anders ausgedrückt: Wer kann uns bezahlbar ein Haus bauen?

Ziel: Ein Haus mit 6 Zimmern, ca. 160qm, vollunterkellert für ca. 300.000 EUR inkl. Baunebenkosten.

Architekt:

Wir sprachen mit 3 Architekten, wohl in NRW als auch in Sachsen Anhalt, wo Verwandte wohnen und die Architekten teils weniger als die Hälfte nehmen als in NRW. Architekten in Sachsen Anhalt fielen dann doch raus, da es nötig ist, dass eine tägliche Bauüberwachung statt findet, diese kann über eine Distanz von über 300km nicht geleistet werden. Architekten in NRW kalkulieren zwischen 1700 und 2700 EUR pro qm Haus. Damit über unserem Budget.

Bei den Anfragen wollten wir im Baubuget auch noch Reserve für unsere Sonderwünsche haben wie Lüftungsanlage mit Wärmerückkopplung (~9000-11.000 EUR), wenn möglich Klinker (~15.000 EUR), Betontreppe (~4000 EUR) und andere Kleinigkeiten.

Lokale Baubüros:

Conzepthaus (Bielefeld): ca. 250.000 für das Haus, 50.000 Keller. Baunebenkosten (BNK) schätzen wir auf ca. 30.000, damit leicht zu teuer. Anbieter hat aber einen guten Eindruck hinterlassen. Ohne Klinker, ohne Lüftungsanlage

Splietker (Rheda): ca. 290.000 für das Haus, 31.000 Keller, BNK 30.000 EUR. Der Anbieter machte einen sehr kompetenten Eindruck, aber leider deutlich über unserem Budget.

Kelle: Haus + Keller 330.000 EUR, damit deutlich zu teuer.

Bauträger Massivbauhaus:

Von Bauträgern versprachen wir uns auf Grund deren eher standardisiertem Angebot günstigere Preise. Allerdings muss man bei den genannten Preisen meist noch mit Aufpreis rechnen für z.B. elektrische Rollläden, Betontreppe (alle haben im Standard nur eine Holztreppe) und viele Kleinigkeiten.

Viebrock: Sehr viele gute Bewertungen im Internet, bauen nur noch KfW 40 Häuser, daher viel zu teuer: Haus 300.000 EUR, Keller 70.000 EUR, BNK 45.000 EUR.

Hein von Heiden: Das bisher günstigste Angebot, auch wenn einige Leistungen nicht inklusive sind: Haus: 160.000 EUR, Keller 40.000 EUR, BNK 30.000 EUR.

Favorithaus: Haus: 276.000 EUR inkl. Keller.

Helma: Haus ~230.000 EUR, Keller 65.000 EUR, BNK 25.000 EUR

Bauträger Fertighaus:

Allkauf: 276.000 EUR (Schlüsselfertig), BNK 30.000

Scanhaus: 208.000 EUR plus Keller (EUR ?)